永利皇宫赌场_皇家永利-【游戏官网】

根据《中华人民共和国城乡规划法》的有关规定，现将河池市金城江城区控制性详细规划修编 （旧城、虎山、肯旺-百旺片区）JCJ06-06-06至JCJ06-06-11地块维护论证报告主要内容予以公示如下：

一、拟调整地块位置

拟调整地块位于JCJ06管理单元西南侧，南环路与新东路一巷交叉口东北侧。     包括原控规JCJ06-06-06至JCJ06-06-11地块，用地面积为7.1公顷 。

二、调整必要性

河池市撤销县级宜州市，设立河池市宜州区，行政办公功能向宜州区迁移，且现状行政办公设施整体建设情况较好，大部分设施扩建用地充足，目前无搬迁至此区域的需求。为响应行政区划调整应对百旺片区用地发展建设作相应的调整。

原JCJ06-06-08地块规划为妇幼保健院迁建选址，为适应城市的发展需求妇幼保健院已在原址扩建。若原JCJ06-06-08地块继续作为医院用地使用，土地将会闲置，不利于发挥土地价值，同时也影响城市的景观风貌，应将原JCJ06-06-08地块调整为其他用地性质。

三、调整方案

（一）地块划分方面

本次调整方案拟将原控规JCJ06-06-06至JCJ06-06-11共6个地块，重新调整为JCJ06-06-06、JCJ06-06-09、JCJ06-06-10共3个地块。JCJ06-06-06地块，用地面积为36524.06平方米;JCJ06-06-09地块，用地面积17835.26平方米; JCJ06-06-09地块，用地面积为1320.76平方米。

（二）用地性质

根据拟调整地块所在片区的功能需要，对原JCJ06-06-06、JCJ06-06-07、JCJ06-06-08、JCJ06-06-11地块以及原JCJ06-06-09局部地块用地性质进行调整。保留原JCJ06-06-10地块用地性质。

原JCJ06-06-06、JCJ06-06-07地块用地性质由行政办公用地调整为二类居住用地，原JCJ06-06-08地块西侧部分地块用地性质由医院用地调整为二类居住用地，原JCJ06-06-09地块西侧部分地块用地性质由中小学用地调整为二类居住用地。规划将原JCJ06-06-06、JCJ06-06-07地块及原JCJ06-06-08地块西侧部分地块、原JCJ06-06-09西侧局部地块合并为一个地块，为规划JCJ06-06-06地块，用地性质为二类居住用地。

原JCJ06-06-08地块东侧部分地块用地性质由医院用地调整为中小学用地，将原JCJ06-06-11地块用地性质由行政办公用地调整为中小学用地。规划将原JCJ06-06-08地块东侧部分地块、JCJ06-06-09东侧部分地块、JCJ06-06-11地块合并为规划JCJ06-06-09地块。

原JCJ06-06-10地块，本次调整保留其地块编码、用地性质。

（三）控制指标

规划JCJ06-06-06地块容积率为3.1、建筑密度为22%、绿地率为35%、建筑限高为80m。

规划JCJ06-06-09地块容积率为1.5、建筑密度为30%、绿地率为25%、建筑限高为36m。

规划保留JCJ06-06-10地块现状相应的控制指标不变。

其余规划指标详见附件。

在上述公示内容基础上，有关地块划分、地块用地性质及各地块调整的规划技术指标的区间取值，根据公示期间收集的意见，由城乡规划主管部门研究核定，并以最终审批机关批复成果为准。

四、相关利害关系人如有意见，请于公示期（2019年9月27日至2019年10月27日）内将书面意见（署真实姓名、身份证号码、联系地址和通讯方式）反映至河池市自然资源局（联系电话：0778-2279801，邮寄地址：河池市金城江区颐园路127号自然资源局国土空间规划科）。

特此公示

河池市自然资源局

2019年9月27日

附件一：土地使用规划图（调整前）

附件二：土地使用规划图（调整后）

附件三：地块控制图则